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吓一跳!据说10年后中国的房子是这样的

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现在的90、00后、大概有4亿人,未来十年内将成为20至35岁年龄阶段购房主力军,它们对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求?十年后的房子会是什么样的?

看看十年后中国主流住宅17大猜想与预测,只有想不到,没有做不到!

一、新住宅以小户型为主

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  原因:

1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住,不需要大房;

2、积极的消费观,没有太多存款购置大房;

3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态,小房更宜打理。

二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI

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  目前,对大多数人,没有智能手机和无线网络就不能活,以后更不必说,无线网络承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式,就像虚拟的水和电,是基础,不能少。无线网覆盖才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。

三、传统棋牌室消失,网吧、酒吧、咖啡馆兴起

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  传统的麻将馆、棋牌室,茶坊是老一辈休闲娱乐的象征,传承的迹象并不明显。棋牌娱乐可以在线进行,而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。

四、社区O2O服务,如外卖、上门服务将兴起

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在线预订和交易、线下服务,020的风暴已经刮满全国的商圈。未来的若干年内,020服务进入社区也成为趋势,家庭外卖,上门清洁、美容、美甲保健服务都能预约。

五、户内设计更简约化,扁平化、现代化

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不同于60后、70后喜爱的雕饰很复杂的装修类型,年青一代更爱现代化,简约的装饰风格,随着设计界的扁平化之风。人们审美会逐渐抛弃过多的装饰、纹理和冗余的元素,一切显得更简洁大气。

六、开放型厨房更受欢迎

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韩剧、港剧、美剧里的开放厨房,提供更时尚,方便的做饭与吃饭空间衔接。整个显得空间也更为开阔,空调也可以与客厅共享,类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌,符合这一代人的审美。

七、落地窗将代替飘窗

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飘窗被吐槽已不是一天两天,落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求。如果楼层住得高,窗帘一拉开,整个城市尽收眼底,有一种“我是这个城市的主人”的错觉”。

八、便利店将代替传统超市

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  被现代都市剧、韩剧、台剧、美剧毒害不浅的年轻人们,看到电视剧里的男女主人公一般都出没于什么样的商店?不可能是百货商场和大型超市了,而是无处不在的便利店。至于你要问,“我买个盆子买个电饭煲、买个酱油买个盐上哪里去?”我想说这些日用品各位都在淘宝上淘了一大箱在家里存着呢!

九、小区将会修建专门的“快递管理屋”

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作为网购大国,也同时是快递大国;房屋密集的小区里,每天收发快递量惊人。统一、规范、便于储存和管理的快递小屋将兴建起来。

十、社区商业将以餐饮、干洗、理发、修补等生活服务为主

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  百货可以被电商网站代替,但生活服务是不能代替,所以比重会上升。

十一、小区内邻居大多是和你干一行的(置业属性统一)

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目前中国大多的城市规划,都是采用“产城一体”的形式,以成都为例,城南主要以软件外包、IT,金融、高端服务为主,所以住在城南的大多都是IT男,金融女……而郫县就是以众多工厂,航空港以临港工业,大多都是蓝领、工人聚集的地方。

在未来,这种城市规划趋势会越来越明显,一个城市居民也不是鱼龙混杂的,而是有明确的产业功能分区,相关就业人群也就对号入座。

十二、物业管理将成“管家式”,承担更多细节服务

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  十年后,实体商业会被电商冲击,线下服务业将是一块香饽饽。物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等服务将可以通过物业获得,嫌麻烦,爱宅家、工作忙的年轻人,将可以拥有一个社会化的“妈妈”。

十三、宠物配套比例将增多

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宠物是“新新人类”的消费品,在这个只要卖萌就有爱的时代,养宠物的数量会增加,所以宠物配套在社区商业的比例也会增加。

十四、通宵营业的商业将增多

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  年轻一代就意味着夜生活丰富,熬夜人数增多,夜猫子增多,通宵聚会的增多。所以,通宵营业的KTV、网吧、甚至24小时便利店,将会增多。

十五、跃层、夹层,有阁楼间的住宅更受欢迎

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跃层增加了空间利用率,降低了买房成本,二者共同更增添了立体的时尚感。阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。

十六、密码锁将代替钥匙锁

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互联网时代,人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用,更符合青年人的习惯,更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况,以后若有“扫二维码进门”系统,也可以推行。

十七、智能家电将流行

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高科技日新月异,智能家居更是大势所趋,可以解决居家时不方便的情况。机器人帮你打扫卫生,开关、wifi,空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。互联网+的智能住宅,是未来主流住宅的基本样板!

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